VERCKEN INVESTISSEMENTS

Paris 18ème
Rue Damrémont

3 pièces
2 ème chambre possible

67,30 m2

Paris 18ème. Rue Damrémont à proximité de la rue Marcadet. A 350 m du métro Lamarck-Caulaincourt. Immeuble de 1906 en pierre de taille ; au 2ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 3 pièces principales de 67,27 m2 Loi carrez avec balcon filant. Parquet en point de Hongrie dans tout l’appartement, jolies moulures, belle hauteur sous plafond de 2m95. Appartement traversant, exposé Est-sud-est. Entrée, double séjour dont l'une des deux pièces peut être aménagée comme deuxième chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de douche (avec petite fenêtre), wc séparés (avec petite fenêtre). Chauffage gaz individuel et double vitrage. Appartement rénové : électricité, cuisine, salle de douche et peintures. Cave saine de 6,20 m2 (béton au sol, porte blindée, lumière et prise de courant). Local vélo-poussettes dans l’ancienne loge de concierge. DPE : D225 & D49. Contact : Victor Vercken 06 19 73 34 90.

Paris 11ème
Rue Oberkampf

2 pièces

45,67 m2

Paris 11ème. Rue Oberkampf. A 250 m du métro « Rue Saint-Maur ». Charmant appartement de 2 pièces principales de 45,67 m2 Loi Carrez. Au 4ème étage avec ascenseur. Vue dégagée exposée sud. Parquet, moulures, cheminées. Cuisine ; Salle de douche avec wc. Les murs de l’appartement sont porteurs donc le plan ne peut être modifié, sauf accord de la copropriété. Cave saine de 9 m2. DPE : D243. & B8.

Paris 9ème

5 pièces
Possibilité vente d'une chambre de service en sus

115,50 m2

Paris 9ème, dans le quartier Martyrs-Rochechouart. Proche tous commerces, transports, écoles. Dans un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement classique de 115,49 m2 Loi Carrez à rénover. Au 4ème étage avec ascenseur, 5 pièces principales, beaux volumes, hauteur sous plafond de 2,95m, charme de l’ancien : moulures, cheminée, parquet en chêne à point de Hongrie. Entrée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, cuisine dînatoire. Appartement traversant. Nombreuses possibilités d’aménagement (3 ou 4 chambres, double séjour, cuisine ouverte…). Un seul appartement par étage. Local vélos-poussettes. Une cave de plus de 10 m2 complète ce bien. Possibilité d’acquérir en complément une chambre de service de 10 m2 au 6ème avec ascenseur. DPE : E301 & E62

Sous promesse de vente

Paris 6ème
Rue de l'Odéon

3 pièces

70 m2

Paris 6ème. Rue de l’Odéon – emplacement exceptionnel, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Très beau duplex de 70,09 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf. Surface totale au sol 80,64 m2. Au rez-de-chaussée : un espace de 39,14 m2 Loi Carrez, lumineux, ouvrant sur une grande cour calme. Salon avec bibliothèque, coin salle à manger, cuisine aménagée et superbe salle de bains en marbre avec baignoire et douche. Au niveau inférieur : un espace voûté en pierre de 39,55 m2 au sol, parfaitement ventilé. Idéal en chambre, auditorium, bureau personnel, atelier créatif, espace de détente ou salle de projection privée. Calme absolu, charme rare, et vraie polyvalence d’usage en plein cœur du 6ᵉ arrondissement. DPE : D156 & D33.

Paris 15ème
Rue Fondary

3 pièces
2 chambres

69,50 m2

Paris 15ème. Métro « Avenue Émile Zola ». Rue Fondary. A proximité de la rue du Commerce. Dans un immeuble de 1965, agréable appartement de 69,50 m2 Loi Carrez de 3 pièces principales. 2ème étage avec ascenseur. Appartement traversant composé d’une belle entrée desservant côté rue : un séjour et une chambre (exposition Sud-ouest), côté cour : une seconde chambre et la cuisine (exposition Nord-est avec une vue agréable sur jardin). Salle de bains. Wc séparés. Fenêtres et électricité récentes. Cave. Local vélos. Possibilité de vente en sus d’un emplacement de parking dans l’immeuble. Charges de copropriété de 288 €/mois, chauffage et eau chaude inclus. Proche école « Janine Manuel ». DPE : C153 & C26.

Paris 18ème
Bd de la Chapelle

2 pièces

47,65 m2

Paris 18ème. Boulevard de la Chapelle. A 230 m du métro « La Chapelle ». Sur grande cour, agréable appartement au calme, exposé Sud. Au 3ème étage sans ascenseur, appartement traversant de 47,13 m2 loi Carrez (48,17 m2 au total). Plan optimal avec aucune place perdue (pas d’entrée ni de couloir). Séjour de 25,57 m2 (2 fenêtres). Cuisine aménagée et équipée neuve ! Chambre de 13,33 m2 avec penderie. Salle de douche (avec fenêtre) neuve ! Wc séparés avec lave-linge (offert). Chaudière gaz à condensation neuve ! Faibles charges de copropriété de 84 euros par mois. Cave saine de 6 m2. Opportunité d’acquérir un appartement très agréable dans un quartier populaire en devenir, avec une belle surface à petit prix au M2 de 7953 €. Bon DPE : D 155 & D32.

Paris 18ème

3 pièces

67,62 m2 + Terrasse 33,50 m2 + Balcon 9,30 m2

Paris 18ème. Rue Labat (côté rue de Clignancourt). Métro Marcadet-Poissonniers à 200m. Dans immeuble de 1973, très agréable appartement de 3 pièces principales avec terrasse d’un côté et balcon filant de l’autre. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur. 67,62 m2 Loi Carrez ; terrasse de 33,50 m2 ; balcon de. 9,30 m2 ; cagibi privatif sur le palier de 4,05 m2 ; cave de 3,70 m2. Entrée, séjour, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bains, wc séparés. Seconde chambre possible à la place de la salle à manger (plan d’origine). La cuisine est attenante au séjour et peut être facilement ouverte (simple cloison). Calme, clair et ensoleillé. DPE : E275 & E54.

Sous promesse de vente

Paris 14ème

1 pièce

32 m2

Paris 14ème. Rue de la Tombe Issoire, proche de la rue Saint-Yves. A 450m du métro Alésia (ligne 4). Dans immeuble moderne, très agréable studio de 32,06m² Loi Carrez avec balcon de 4,23m² et vue très dégagée sur les réservoirs de Montsouris. 9ème étage avec ascenseur. Exposé Sud-Est. Calme, clair et ensoleillé ! Entrée, pièce de vie de 18m² ouvrant sur le balcon, salle de bains, cuisine séparée aménagée, wc séparés. Cave. Local vélos. Possibilité de vente d’un emplacement de parking au 1er sous-sol. DPE : E272 & B10.

Sous promesse de vente

Paris 18ème
Rue Damrémont

2 pièces

40 m2

Paris 18ème. Rue Damrémont. Charmant appartement de 2 pièces principales de 39,97 m2 Loi Carrez. Au 5ème étage sur cour (sans ascenseur), exposé ouest. Entrée, séjour avec cuisine us. Chambre. Salle de douche. Wc séparés (avec fenêtre). Appartement totalement rénové en 2017. Cave saine de 3 m2. Gardienne. Bonne copropriété. DPE : E319 & C12.

Sous promesse de vente

Paris 18ème
Abbesses

2 pièces

26,55 m2

Paris 18ème. Métros Abbesses ou Blanche. Rue Germain Pilon, très charmant appartement de 2 pièces principales sur cour avec un arbre. 26,55 m2 Loi Carrez. Originale décoration d’époque « Art déco » avec colonnades en métal, menuiseries. Entrée, pièce de vie avec cuisine us, chambre, salle de bains avec fenêtre (et emplacement lave-linge), wc séparés avec petite fenêtre. Parquet chêne en point de Hongrie. Agréable hauteur sous plafond. Cave saine. Ravalements de façades effectués. Faibles charges de 82 €/mois. Appartement à rénover. DPE : G478 & C19.

Sous promesse de vente

Paris 15ème
Rue de Sèvres

2 pièces

37 m2

Paris 15ème. Rue de Sèvres. Quartier Necker. A proximité des avenues de Saxe et de Breteuil, à 320 m du métro Pasteur. Dans un bâtiment sur cour, ancien relais de Poste, agréable appartement en bon état de 36,92 m2 Loi Carrez. 2ème étage. Séjour avec cuisine us, chambre spacieuse avec coin bureau. Salle de bains avec wc. Exposition Est. Charges de copropriété : 137 € /mois. Importants travaux de copropriété à prévoir dans l’avenir. DPE : G524 & C21.

Sous promesse de vente

Paris 3ème
Quartier du Marais

Grand 2 pièces

60 m2

Paris 3ème. Rue Saint-Claude, proche rue de Turenne, très agréable appartement de deux pièces principales de 59,23 m2 Loi Carrez (60,43 m2 au sol). Immeuble du XVIIIème. 4ème étage sans ascenseur. Exposition plein Sud sans vis-à-vis ! Grand séjour avec cuisine Us de 36,87 m2. Chambre côté cour avec petit dressing et salle de bains ouverte. Wc séparés. Cave. Appartement loué actuellement et libéré en septembre prochain. DPE : D228 & B9.

Paris 11ème
Proche Voltaire

2 pièces

45,23 m2

Paris 11ème. Métro Voltaire. Dans une rue en impasse très au calme, agréable appartement de 2 pièces principales vendu loué. 45,23 m2 Loi Carrez. Immeuble de 1980. Appartement en rez-de-chaussée donnant sur l’impasse. Entrée, séjour, chambre, cuisine, dressing, salle de bains, wc séparés et cave. Exposé Est. Local vélos. Vendu avec un box automobile offrant de bonnes dimensions (voiture + scooter) au 1er sous-sol de l’immeuble voisin. L’appartement sera à restaurer intégralement (électricité, plomberie, cuisine sb, peintures, huisseries). Charges de copropriété de 182 € / mois incluant le chauffage + eau froide et chaude. DPE : E193 & E63. Contact : Victor Vercken 06 19 73 34 90.