VERCKEN INVESTISSEMENTS

Paris 6ème
Rue de l'Odéon

3 pièces

70 m2

Paris 6ème. Rue de l’Odéon – A deux pas du Jardin du Luxembourg. Rez-de-cour de 70,09 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf. Surface totale au sol 80,64 m2. Au rez-de-chaussée : un espace de 39,14 m2 Loi Carrez, lumineux, ouvrant sur une grande cour calme. Salon avec bibliothèque, coin salle à manger, cuisine aménagée et superbe salle de bains en marbre avec baignoire et douche. Au niveau inférieur : un espace voûté en pierre de 39,55 m2 au sol, parfaitement ventilé, idéal en chambre, auditorium, bureau personnel, atelier créatif, espace de détente ou salle de projection privée. Calme absolu, charme rare, et vraie polyvalence d’usage en plein cœur du 6ᵉ arrondissement. DPE : D156 & D33.

Paris 3ème
Quartier du Marais

Grand 2/3 pièces

60 m2

Paris 3ème. Rue Saint-Claude, proche rue de Turenne, très agréable appartement de 2/3 pièces principales de 59,23 m2 Loi Carrez (60,43 m2 au sol). Immeuble du XVIIIème. 4ème étage sans ascenseur. Exposition plein Sud sans vis-à-vis ! Grand séjour avec cuisine Us de 36,87 m2. Chambre côté cour avec petit dressing et salle de bains ouverte. Wc séparés. Cave. DPE : D228 & B9.

Paris 17ème
Rue saint-Jean

1 pièce

16,33 m2

Paris 17ème. A 180 m du métro « La Fourche », dans la charmante rue Saint-Jean, rare maisonnette de 16,33 m2 sur cour. Rénovée en 2022 avec goût et matériaux de qualité. Belle hauteur sous plafond avec deux vélux à ouverture électrique. Cuisine bien aménagée avec emplacement pour un lave-linge (avec fenêtre). Salle de douche (avec fenêtre). Toit refait en 2022. Bonne copropriété. Faibles charges de 56 €/mois et taxe foncière de 672 €. Le logement est vendu loué jusqu’au 21 aout 2027 avec un loyer de 1150 €/mois. DPE: E366 & C14.

Paris 7ème
Avenue de Suffren

4 pièces

121 m2

Paris 7ème. Avenue de Suffren, à proximité du Champ de Mars. Dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing ; Au 5ème étage très bel appartement de 4 pièces principales de 121 m2 Loi Carrez totalement rénové et décoré en 2021. Galerie d’entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cheminées, moulures, parquet en point de Hongrie. Trois portes-fenêtres avec accès sur le balcon filant (5,80 m2). Exposition Sud-ouest. 2 chambres sur cour, 2 salles de douche en marbre, 2 wc. Cuisine aménagée et équipée. Gardien. Grande cave saine de 10 m2. Importants travaux de copropriété effectués en 2024 et 2025 : Toiture, les deux cages d’escaliers et autres parties communes. DPE : E269 & C15.

Sous promesse de vente

Paris 18ème
Rue Norvins

1 pièce

11,44 m2

Paris 18ème. Haut Montmartre. Rue Norvins. A 100 m de la place du Tertre. Très charmante pièce à aménager en studio. Travaux complets à prévoir. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble du XVIIIème siècle typiquement montmartrois.Très jolies vues. 11,44 m2 loi Carrez. 15,29 m2 au sol. Wc sur le palier. Faibles charges : Taxe foncière de 70 euros et charges de 64 euros par mois. Dpe en G 651 & C26 (isolation et double vitrage à prévoir).

Sous promesse de vente

Paris 20ème
Ménilmontant

5 pièces

100 m 2 + cour de 22 m2 et cave de 13 m2

Paris 20ème. Quartier de Ménilmontant. Dans une très charmante rue bordée de maisons, au calme, proche de la rue de Ménilmontant ; Rare maison individuelle de 102,84 m2 de surface totale au sol, 90,84 m2 en Loi Carrez. Maison d’époque 1900 totalement rénovée. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine dinatoire et le séjour de 31 m2. A l’étage, 2 chambres dont l’une avec mezzanine, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle de douche. Wc séparés à chaque niveau. 22 m2 de cour extérieure. Cave de 13,20 m2. Expositions Sud-Ouest et Nord-Ouest. Métro le plus proche : Gambetta. Bon Dpe : C126 & C26

Sous promesse de vente

Paris 18ème
Jules Joffrin

1 pièce

30,22 m2

Paris 18ème. Mairie du 18ème. Rue du Mont Cenis. A 120m de la mairie et du métro « Jules Joffrin ». Dans petit immeuble moderne de standing de 1978, confortable T1 de 30,22 m2 Loi Carrez. Appartement donnant sur jardin au calme. Exposition Sud. 2ème étage (sur 4 étages) avec ascenseur. Entrée (avec penderie), pièce de vie avec baie vitrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. Charges de copropriété de 165 €/mois incluant le chauffage et l’eau chaude. Cave saine. Gardien. Possibilité de vente d’un emplacement de parking au sous-sol. DPE : E288 & E59.