VERCKEN INVESTISSEMENTS

Paris 9ème

5 pièces
Possibilité vente d'une chambre de service en sus

115,50 m2

Paris 9ème, dans le quartier Martyrs-Rochechouart. Proche tous commerces, transports, écoles. Dans un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement classique de 115,49 m2 Loi Carrez à rénover. Au 4ème étage avec ascenseur, 5 pièces principales, beaux volumes, hauteur sous plafond de 2,95m, charme de l’ancien : moulures, cheminée, parquet en chêne à point de Hongrie. Entrée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, cuisine dînatoire. Appartement traversant. Nombreuses possibilités d’aménagement (3 ou 4 chambres, double séjour, cuisine ouverte…). Un seul appartement par étage. Local vélos-poussettes. Une cave de plus de 10 m2 complète ce bien. Possibilité d’acquérir en complément une chambre de service de 10 m2 au 6ème avec ascenseur. DPE : E301 & E62

Paris 18ème

3 pièces

67,62 m2 + Terrasse 33,50 m2 + Balcon 9,30 m2

Paris 18ème. Rue Labat (côté rue de Clignancourt). Métro Marcadet-Poissonniers à 200m. Dans immeuble de 1973, très agréable appartement de 3 pièces principales avec terrasse et balcon filant au 6ème et dernier étage avec ascenseur. 67,62 m2 Loi Carrez ; terrasse de 33,50 m2 ; balcon de. 9,30 m2 ; cagibi privatif sur le palier de 4,05 m2 ; cave de 3,70 m2. Entrée, séjour, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bains, wc séparés. Une seconde chambre est tout à fait possible à la place de la salle à manger (plan d’origine) et la cuisine attenante au séjour peut être facilement ouverte (simple cloison). Calme, clair et ensoleillé. DPE : E285 & E54.

Paris 18ème
Rue de l'Armée d'Orient

3 pièces
2 chambres

68 m2

Paris 18ème. Montmartre. Abbesses. Dans l’une des plus charmantes rues de la Butte ; Rare rez-de-chaussée très agréable et confortable. Appartement de 3 pièces principales totalement rénové. 67,47 m2 loi carrez (70,10 m2 au sol). Exposition Sud, donc ensoleillement. Rue très peu passante donc calme. Entrée, grand séjour de 25 m2 (salon et salle à manger), 2 chambres (l’une côté rue et l’autre côté cour), cuisine séparée parfaitement aménagée, dressing, petite salle de douche, 2 wc séparés. Grande cave. Petite copropriété de 4 logements. Charges de copropriété : 237 €/mois. Isolation thermique faite. Rénovation de qualité. 2 entrées dans le logement si l’on souhaite rendre indépendante la chambre sur cour. DPE : D203 & B6.

Paris 18ème

3 pièces

68 m2

Exclusivité Vercken Investissements. Paris 18ème. Rue Damrémont à proximité de la rue Marcadet. A 350 m du métro Lamarck-Caulaincourt. Immeuble de 1906 en pierre de taille ; au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement de 3 pièces principales de 68,01 m2 Loi carrez (68,51 m2 au total). Parquet en point de Hongrie dans les trois pièces, jolies moulures, cheminée en marbre blanc et son trumeau. Appartement traversant, exposé Est-sud-est. Entrée, 2 chambres, séjour, cuisine aménagée, salle de bains (avec petite fenêtre), wc séparés (avec petite fenêtre). Chauffage gaz individuel et double vitrage. Très bon état général. Cave. Local vélo-poussettes dans l’ancienne loge de concierge. DPE : E266 & E55.

Sous promesse de vente

Paris 6ème
Rue de l'Odéon

3 pièces

70 m2

Paris 6ème. Rue de l’Odéon – emplacement exceptionnel, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Très beau duplex de 70,09 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf. Surface totale au sol 80,64 m2. Au rez-de-chaussée : un espace de 39,14 m2 Loi Carrez, lumineux, ouvrant sur une grande cour calme. Salon avec bibliothèque, coin salle à manger, cuisine aménagée et superbe salle de bains en marbre avec baignoire et douche. Au niveau inférieur : un espace voûté en pierre de 39,55 m2 au sol, parfaitement ventilé. Idéal en chambre, auditorium, bureau personnel, atelier créatif, espace de détente ou salle de projection privée. Calme absolu, charme rare, et vraie polyvalence d’usage en plein cœur du 6ᵉ arrondissement. DPE : D156 & D33.

Paris 18ème
Rue Marcadet

6 pièces
Terrasse de 17,30 m2 + Balcon 2,30 m2

115 m2

Paris 18ème. Rue Marcadet. A 200 m du Métro Lamarck-Caulaincourt. Confortable appartement familial de 6 pièces principales de 115,33 m2 Loi Carrez avec terrasse de 17,30 m2 sans vis-à-vis plein sud et petit balcon. Double séjour, 3 chambres et un bureau, cuisine dinatoire, salle de bains, salle de douche, 2 wc. L’appartement est situé au 8ème étage d’un immeuble de 1972. Appartement à rénover. Cave. Emplacement de parking. DPE : G929 et G201.

Paris 18ème
Rue Ordener- Angle Barbès

3 pièces
2 chambres

47,10 m2

Paris 18ème. Rue Ordener / angle Bd Barbès. Station "Marcadet-Poissonniers" à 30m. Appartement de 3 pièces principales de 47,10 m2 Loi Carrez situé au 1er étage (sans ascenseur). L’appartement est traversant. Il donne sur la rue Ordener et sur cour. Entrée ; séjour ; 2 chambres ; cuisine séparée (avec fenêtre) ; salle de douche avec wc (avec fenêtre). Fenêtres en double vitrage pvc et stores roulants électriques. Radiateurs électriques 2025. Électricité 2019. Peintures 2025. Carrelage au sol dans tout le logement. L’appartement dispose d’une cave. Charges de copropriété : 107 €/ mois. DPE : E329 & B10.

Paris 11ème
Proche Voltaire

2 pièces

45,23 m2

Paris 11ème. Métro Voltaire. Dans une rue en impasse très au calme, agréable appartement de 2 pièces principales vendu loué. 45,23 m2 Loi Carrez. Immeuble de 1980. Appartement en rez-de-chaussée donnant sur l’impasse. Entrée, séjour, chambre, cuisine, dressing, salle de bains, wc séparés et cave. Exposé Est. Local vélos. Vendu avec un box automobile offrant de bonnes dimensions (voiture + scooter) au 1er sous-sol de l’immeuble voisin. L’appartement sera à restaurer intégralement (électricité, plomberie, cuisine sb, peintures, huisseries). Charges de copropriété de 182 € / mois incluant le chauffage + eau froide et chaude. DPE : E193 & E63. Contact : Victor Vercken 06 19 73 34 90.

Paris 9ème
Rue Richer

1 pièce

24,50 m2

Paris 9ème. Rue Richer (proche cité Trévise). A 250 m du Métro « Cadet ». Dans belle copropriété de 1880, très agréable studio de 24,33 m2 Loi Carrez (25,23 m2 au total). Au 6ème et dernier étage par ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur un balconnet (étroit), salle de douche avec lave-linge et wc (vrai descente), cuisine séparée. Hauteur sous plafond de 2,63 m. L’appartement nécessitera des travaux de rafraichissement et d’isolation. Cave en sous-sol de 4 m2. Charges de copropriété : 48 €/mois. L’appartement est vendu loué (970 € cc). Bail d’1 an « meublé » signé en date du 1er mai 2025. Dpe : F321 & C13.

Sous promesse de vente

Paris 14ème

1 pièce

32 m2

Paris 14ème. Rue de la Tombe Issoire, proche de la rue Saint-Yves. A 450m du métro Alésia (ligne 4). Dans immeuble moderne, très agréable studio de 32,06m² Loi Carrez avec balcon de 4,23m² et vue très dégagée sur les réservoirs de Montsouris. 9ème et dernier étage, avec ascenseur. Exposé Sud-Est. Calme, clair et ensoleillé ! Entrée, pièce de vie de 18m² ouvrant sur le balcon, salle de bains, cuisine séparée aménagée, wc séparés. Cave. Possibilité de vente en sus d’un emplacement de parking au 1er sous-sol. DPE : E329 & B10.