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BOUTIQUES / BUREAUX
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Paris 18ème
Volume modulable
293 m2
Paris 18ème. Boulevard Ney, à proximité du métro et de la Porte Saint-Ouen, du marché de la Porte Montmartre, grand local commercial de 293 m2. Local traversant avec vue sur un jardin ! Utilisable d’un seul tenant ou divisible en deux surfaces (2/3-1/3), communiquant en interne par une porte ou peuvent être utilisées de manière autonome avec chacune grande porte d’accès sur le boulevard. Grande façade de 24 mètres de long sur 4 mètres de haut, pour presque 100 m2 de visibilité. Possibilité de location de places de parking. Forte fréquence sur le boulevard grâce au trafic et surtout aux nombreux tramways (ligne T3b) bondés aux heures d’affluence : croisements de tramway toutes les 3/5 mn pour environ 3000 à 4000 voyageurs par heure, face au local. Loyer annuel modéré : 80 000 euros ht / charges comprises. Cession de droit au bail de 60 000 euros dont 15 000 euros ttc d’honoraires d’agence à la charge du cédant. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Toutes activités sauf nuisance et alimentaire.
Saint-Ouen
6 petits bureaux + grand open space
151 m2 de surface totale
Saint-Ouen. Rue Eugène Berthoud, proche avenue Michelet. A 650 m du périphérique. Beau local à « usage exclusif de bureau ». 127 m2 de surface utile (151 m2 au total). Local refait à neuf. Surface en rez-de cour de 83 m2 + 2 petits niveaux offrant 4 box ouverts (bureaux). hauteur sur plafond du rez-de-chaussée: 3,14 m. Lieu atypique avec esprit loft donnant sur une cour arborée. Loyer : 33120 euros/an + 2777,85 euros de charges/an. Pas de tva sur le loyer. Dépôt de garantie de 3 mois hors charges (8280 euros). Honoraires d’agence : 2760 euros ttc. Chauffage électrique. Dpe vierge.
Réservé
Saint-Ouen
Grand espace - beau volume
78 m2
Saint-Ouen. Rue Eugène Berthoud, proche avenue Michelet. A 650 m du périphérique. Beau local en rez-de-chaussée à « usage exclusif de bureau ». 77,83 m2. Local refait à neuf. Lieu atypique avec esprit loft donnant sur une cour arborée. Hauteur sous plafond: 3,50 m. Loyer : 20232 euros/an + 2455,13 euros de charges/an. Pas de tva sur le loyer. Dépôt de garantie de 3 mois hors charges (5058 euros). Honoraires d’agence : 1686 euros ttc. Chauffage électrique. Dpe vierge.
Déjà loué
Saint-Ouen
1 pièce
28,50 m2
Saint-Ouen. Rue Eugène Berthoud, proche avenue Michelet. A 650 m du périphérique. Beau local en rez-de-chaussée à « usage exclusif de bureau ». 28,50 m2. Local refait à neuf. Hauteur sous plafond: 3,50 m. Loyer : 617,50 euros/mois + 80 euros de charges/mois. Pas de tva sur le loyer. Dépôt de garantie de 3 mois hors charges (1852,50 euros). Honoraires d’agence : 617,50 euros ttc. Chauffage électrique. Dpe vierge.
Déjà loué
Saint-Ouen
1 pièce
27,22 m2
Saint-Ouen. Avenue Michelet. Charmant local en rez-de-cour à « usage exclusif de bureau ». 27,22 m2. Local refait à neuf. Bloc évier. lavabo et wc. Bâtiment indépendant sans voisin au dessus. Loyer : 530 euros/mois + 88 euros de charges/mois. Pas de tva sur le loyer. Dépôt de garantie de 3 mois hors charges (1590 euros). Honoraires d’agence : 590 euros ttc. Chauffage électrique. Dpe vierge.
Déjà loué
Paris 1er
8 pièces
190 m2
Paris 1er. Rue des Pyramides, à proximité de la rue Saint Honoré. Dans bel immeuble de standing, bureaux de 189,70 m2 à louer. Bail commercial neuf à usage de bureaux 3/6/9. Au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, 7 bureaux, cuisine aménagée, 2 sanitaires, une douche, pièce secrétariat - photocopieur. Fibre optique, baie de brassage informatique. Digicode, interphone. Parking public au pied de l’immeuble. 2 stations et 2 lignes à 2 minutes du bureau : Station « Pyramides » - Ligne 7 et Station «Tuileries » - ligne 1. Loyer mensuel de 7000 euros hors taxes + 636 euros de charges hors taxes. Honoraires agence 16 800 € ht.
Déjà loué