Elégant appartement sur cour dégagée


Paris 10ème

3 pièces

67,16 m2
820 000 €

Paris 10ème. Dans immeuble 1800, très bel appartement de type atelier / loft, modulable, alliant avec beaucoup de cachet esprit contemporain et poutres anciennes apparentes. 3 pièces donnant sur 2 cours très calmes, dégagées et ensoleillées. 67,16 m2 Loi Carrez. 3ème étage avec ascenseur. 3,10 m de hauteur sous plafond. Appartement traversant, lumineux: cuisine ouverte, grand séjour de 30 m2 + 12 m2 de salon adjacent, modulable, selon les moments de vie et de travail. 2 chambres, l'une de 12 m2 (salon adjacent) ouvre sur le séjour avec un panneau japonais et l'autre de 15 m2. Salle de douche à l'italienne avec deux vasques et fenêtres en hauteur. Chaudière individuelle gaz à condensation neuve (2021). Double vitrage bois. De grandes fenêtres dans chaque pièces, dans la salle d’eau et dans la cuisine également. Exposé Ouest. Très belle fraîcheur l’été (épaisseur des murs + isolation complète des murs et sols). Et chaleur naturelle l’hiver. Rénovation complète en 2015 par un architecte d'intérieur. Possibilité d’ouvrir un conduit de cheminée dans le salon adjacent. Local vélos. Quartier vivant, très bons magasins de bouche, central et très bien desservi. DPE: D207 & D45.

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