BOUTIQUES / BUREAUX


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Paris 18ème

Volume modulable

78,30 m2 + Box de 15 m2

Paris 18ème. Métro Simplon. Rue des Poissonniers (proche rue Championnet). Très beau local sur rue totalement refait à neuf à usage professionnel. 78,30 m2 de surface utile + un grand Box de 15 m2 dans la cour. Au rez-de-chaussée : 64,70 m2 offrant un espace modulable donnant sur rue (verrière style atelier et porte en double vitrage). Toilettes-wc (normes handicapé). Au sous-sol : 13,60 m2 offrant un espace cuisine totalement aménagé et équipé (four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur …etc.) et une salle de douche-wc. Le local ouvre agréablement sur la cour-jardin de 1 000 m² de l’immeuble dans laquelle se trouve le box fermé. Bail professionnel de 6 ans : professions libérales exclusivement. 2 100 €/ mois + 150 € de charges. Total : 2 250 € /mois. Dépôt de garantie de 3 mois : 6 300 € Bail établi par avocat : 1 260 € TTC. Etat des lieux établi par huissier : 270 € TTC. Honoraires d’agence : 2 520 € € TTC. Contact Mr Vercken: 06 19 73 34 90


Paris 18ème

Volume modulable

293 m2

Paris 18ème. Boulevard Ney, à proximité du métro et de la Porte Saint-Ouen, du marché de la Porte Montmartre, grand local commercial de 293 m2. Local traversant avec vue sur un jardin ! Utilisable d’un seul tenant ou divisible en deux surfaces (2/3-1/3), communiquant en interne par une porte ou peuvent être utilisées de manière autonome avec chacune grande porte d’accès sur le boulevard. Grande façade de 24 mètres de long sur 4 mètres de haut, pour presque 100 m2 de visibilité. Possibilité de location de 6 places de parking en sous-sol. 60 € / mois chacune. Forte fréquence sur le boulevard grâce au trafic et surtout aux nombreux tramways bondés aux heures d’affluence : croisements de tramway toutes les 3/5 mn pour environ 3000 à 4000 voyageurs par heure, face au local. Loyer annuel modéré de 58 000 euros HT / charges comprises. Cession de droit au bail de 140 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du cédant. Toutes activités sauf nuisance et alimentaire.


Paris 10ème

4 pièces.

92,50 m2

Paris 10ème. Métro Gare de l’Est. Rue de la Fidélité. Appartement de 92,50 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Bail commercial. Appartement offrant 4 bureaux de 18,20 m2 ; 18 m2 ; 16,40 m2 ; et 13,40 m2. Entrée de 7 m2 ; salle d’archives de 15,70 m2 aménagée avec un coin cuisine ; Wc séparés. Balcon filant avec vue sur l’église Saint-Laurent. Exposition Est-Sud-Est. Loyer mensuel de 2916 euros + 466 euros de charges (Loyer non assujetti à la tva). Frais de rédaction d’acte 1196 € ttc. Honoraires d’agence 3950 € HT.


Paris 9ème

1 pièce

410 m2

Paris 9ème. A 150 m du métro Anvers. Rare local d’activité en fond de cour. 311 m2 en rez-de-chaussée et 100 m2 en sous-sol. Au rc, grand espace ouvert avec belle hauteur sous plafond. Coin cuisine et sanitaires. L’accès au sous-sol se fait par deux escaliers. L’espace au sous-sol est divisé en deux parties : Un espace bureau, salle de réunion et un espace d’archivage. Les locaux disposent d’un monte charge (hors service). Hauteur sous plafond du RC : 4,80m. Les travaux d’électricité et chauffage datent de 2007. L’éclairage naturel est principalement zénithal (+ quelques ouvrants en partie haute sur un pan de mur et grande porte d’entrée vitrée). Copropriété rénovée.

Déjà vendu


Paris 1er

8 pièces

190 m2

Paris 1er. Rue des Pyramides, à proximité de la rue Saint Honoré. Dans bel immeuble de standing, bureaux de 189,70 m2 à louer. Bail commercial neuf à usage de bureaux 3/6/9. Au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, 7 bureaux, cuisine aménagée, 2 sanitaires, une douche, pièce secrétariat - photocopieur. Fibre optique, baie de brassage informatique. Digicode, interphone. Parking public au pied de l’immeuble. 2 stations et 2 lignes à 2 minutes du bureau : Station « Pyramides » - Ligne 7 et Station «Tuileries » - ligne 1. Loyer mensuel de 7000 euros hors taxes + 636 euros de charges hors taxes. Honoraires agence 16 800 € ht.

Déjà loué


Paris 15ème

1 emplacement

12,50 m2

Paris 15ème. Proche square Saint Lambert. Rue Mademoiselle. Dans immeuble de standing de 1978, emplacement de parking au 2ème sous-sol. Facile d’accès ; Proche de la sortie piéton avec ascenseur ; Parking agréable car bien éclairé et pas trop grand. Dimensions : Longueur 5 m X 2,50 m de largeur (12,50 m2). Gardien.

Déjà vendu


Paris 6ème

1 emplacement

10,50 m2

Paris 6ème. Vente d’un droit d’occupation d’un emplacement de parking courant jusqu'en avril 2057. Situé au 3ème sous-sol du parc de stationnement privé André Honnorat au 9, rue Auguste Comte à Paris 6ème. Jardin du Luxembourg/ Rue d’Assas/ Proche quartier Vavin. Ascenseur piéton. Parking sécurisé. Dimensions de l’emplacement : 2,10 m X 5 m. Charges : 365 €/ Semestre. Taxe d’habitation : 151 €.

Déjà vendu


Paris 18ème

1 pièce

35,50 m2

Paris 18ème. Rue Steinlen, rue perpendiculaire à la rue Damrémont dans ses premiers numéros (côté Abbesses et Place de Clichy). Boutique sur rue à usage de bureau. 35,50 m2. Belle hauteur sous plafond. Devanture neuve. Exposée Sud-Ouest. Bien ensoleillé. Rue calme. Petite cave très saine. Petit coin lavabo. Wc. Accès par la rue et par le hall de l’immeuble. Bail 3/6/9 ans. Loyer 1050 € + 55 € de charges. Dépôt de garantie: 2100 €. Pas de tva sur le loyer.

Déjà loué


Paris 19ème



90 m2

Métro Botzaris. Rue des Alouettes. A 200 m du Parc des Buttes Chaumont. Location en bail 3/6/9 ans de bureaux sur rue. 57,67 m² au rez-de-chaussée + 32,35 m² au sous-sol. Très bon état. Traversant. Immeuble moderne. Loyer 1455 € + 245 € de charges incluant chauffage et eau chaude et froide. Pas de TVA. Dépôt de garantie: 1455 €.

Déjà loué


Paris 19ème

2 pièces

50 m2

Paris 19ème. Métro Laumière. Rue de Meaux- Avenue Jean Jaurès. Local en rez-de-chaussée sur cour de 50m2. 2 pièces. Wc séparés. Coin lavabo. 2 portes-fenêtres + 1 fenêtre ouvrant sur la cour. Calme. Bail 3/6/9 ans. Loyer : 1000 € + 75 €. Pas de TVA à récupérer. Dépôt de garantie : 2000 €.

Déjà loué