Grand local traversant de 293 m2


Paris 18ème

Volume modulable

293 m2
4833 € /mois cc - Cession bail 140 000 €

Paris 18ème. Boulevard Ney, à proximité du métro et de la Porte Saint-Ouen, du marché de la Porte Montmartre, grand local commercial de 293 m2. Local traversant avec vue sur un jardin ! Utilisable d’un seul tenant ou divisible en deux surfaces (2/3-1/3), communiquant en interne par une porte ou peuvent être utilisées de manière autonome avec chacune grande porte d’accès sur le boulevard. Grande façade de 24 mètres de long sur 4 mètres de haut, pour presque 100 m2 de visibilité. Possibilité de location de 6 places de parking en sous-sol. 60 € / mois chacune. Forte fréquence sur le boulevard grâce au trafic et surtout aux nombreux tramways bondés aux heures d’affluence : croisements de tramway toutes les 3/5 mn pour environ 3000 à 4000 voyageurs par heure, face au local. Loyer annuel modéré de 58 000 euros HT / charges comprises. Cession de droit au bail de 140 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du cédant. Toutes activités sauf nuisance et alimentaire.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Impression